1、细查“水”项目
在验房过程中，对有关“水”的项目检查一定要慎重。龚庭喜建议，住在高层和顶层的业主，建议查看外飘窗的封闭性是否良好。验房最好选在下过大雨之后，这样房屋有无漏水一目了然。
还有就是小地漏检查。土建工程中因为水泥砂浆的灌入引起地漏堵塞的现象十分普遍。因而地漏检查更是耽搁不得。业主自检也很方便，端盆清水灌进地漏，若水 “哗”地流走，说明地漏通畅。若听见“咕噜咕噜”的声音，证明地漏确实堵了，赶紧找人维修。还有就是卫生间和厨房的天花板，也须记得查看有无水渍。
2、三大气源验收
业主在自己看新房的时候，要注意仔细查看三大气源(煤气、暖气、天然气)的管道、接头，尤其是计量表的外表有无破损，是否走字。专家提醒，尽量不要改动煤 气、暖气管道，因为这些都是专业的煤气公司来做的，业主私自改动可能会导致日后煤气公司不供气。暖气部分，因为家装公司没有专业的水暖工，而暖气的安装， 尤其是接口的安装，经验要求特别高，非专业的水暖工技术达不到，强行施工会为日后的使用留下隐患。
3、入户门安装是否周正
业主还要看看入户门是否安装周正，因为这影响到日后家装施工中的包门套环节。尤其是防盗门是否安装到位，若有问题尽快处理。
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