爱华网很多朋友都想了解一下关于首套房退税如何计算的问题，所以我们今天一起来看一下这方面的具体情况，这样大家在看过以后相信您会知道如何计算，也可以知道需要带哪些材料，这样在日后的办理过程中，可以为您提供到一定的帮助。
包头首套房契税如何计算？
１、契税购房者在购买建筑面积在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价２％的契税；如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价４％的契税。
２、在这里需要提出来的是，如果购买了１９９８年６月３０日前建成的空置商品住宅，免征契税。房屋买卖交易手续费：按照定额收取具体如下：购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳５００元的交易费。
３、购买建筑面积在１２１至５０００平方米的商品房，每件需缴纳１５００元的手续费；５００１平方米以上的则每件需要缴纳５０００元的买卖交易手续费。买卖合同印花税：按照房屋成交价格的０．０５％缴纳。
包头首套房缴纳契税要带什么材料？
１、首套房缴纳契税要带身份证，户口簿，有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的。婚姻情况相关证明，审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证。
２、首套房证明，无房或者有房证明的办理很简单，是在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。
以上就是小编为大家了解到的包头首套房契税如何计算？包头首套房缴纳契税要带什么材料？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。
