爱华网
买房者都知道，要看好一套房需要看很多楼盘，需要不断比较方能后定下来买哪个楼盘的房子。如果房子一旦确定下来后，购房者们也就闲不得了，因为还有很多手续需要办。购买泰州第二套房子的契税收费标准是什么？泰州二套房贷款利率是多少？
泰州二套房契税交多少？
１、按照国家规定的购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3％缴纳。对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内１％、90平方～144平内1.5％，非首次购房或超过144平按３％缴纳，非普通住房按3％缴纳。
２、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。
３、国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。
４、以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属
５、以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3％－5％的幅度比例税率。
６、目前契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
泰州二套房贷款利率是多少
１、如果如果再次购房使用公积金贷款的话，是没有二套房政策限制的，仍可享受首付两成，３．８７％的贷款利率。如果使用商业贷款的话，如果售出的房产家庭人均居住面积低于当地平均水平是不会被算作二套房的，利率上银行会视借款人资质不同给予不同程度的折扣。
２、银行人士算了一笔账，以贷款50万元买房30年还清为例：如果贷款按5年期以上贷款基准利率5．9％执行，每月应还本息为2965．68元，累计支付利息567645．71元；如果执行基准利率上浮5％则利率为6．195％，每月应还本息为3060.72元，累计支付利息为601860．21元；如果执行基准利率上浮10％则利率为6．49％，每月应还本息为3157．05元，累计支付利息为636538.93元。
３、通过对比可以发现，如果二套房贷只上浮5％，月还款本息将减少96.33元，累计支付利息将减少34678.72元。
泰州二套房契税交多少？泰州二套房贷款利率是多少？这两个问题都在上文中做了解答，相信详细阅读这篇文章的人，你们的疑惑都能解决了吧，希望这篇文章对你们能有帮助。
