爱华网笔者将根据所阅读的文章和资料为大家解答购房押金协议怎么写这个具体的问题,笔者将从三个方面由浅入深的讲解购房押金协议的相关事宜,分别为购房押金协议怎么写、二手房交定金的时候需要注意什么、购房的时候需要留意一些什么等等,读者应该认真将本文看下去,从中提取对自己有价值的信息。
1、购房时候哪些方面需要留意一下?
购房时候需要注意房屋信息是否真实、完整和可靠,审查该房的相关文件,并且审查开发商的五证是否齐全。如果是二手房,那么还需要注意要看房屋是否为共有财产。交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷和国家机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。
2、购房押金协议应该怎么写?
购房定金合同怎么写定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约,无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约,应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同,有的选择是与开发商签订书面定金保证协议,至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。 拟定“购房定金合同”一定要谨慎购房定金合同范本。甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
3、二手房交定金要注意什么?
A、购房前,确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋,应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件,如为共同财产,房屋共有人必须到场或签字,确保买卖过程的合法性。
B、全面了解房屋状况。包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄,周边配套、市政设施、物业管理水平等等,另外,还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清,对于拖欠的费用如何解决等问题。
C、谨防掉进“格式合同”的陷阱。签订定金合同之前,要对合同进行全面审查,如果有律师在帮审就更安全了。在签订合同的时候,要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。
相信大家通过对本文的了解,已经对购房押金协议怎么写了然于心,当我们在办事儿的时候,希望可以想到我们的文章对大家的指导,衷心希望能够对大家有所帮助。
