老人的晚年生活是否幸福，很大程度上取决于居住环境，那么在给老人买房时该如何挑选呢？小编为大家搜罗了养老房必备的关键因素，一起来看看吧。
1、楼层要低，好选择1-2层，较高楼层必须有电梯。
2、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。
3、选择采光好、通风好的房屋。
4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。
5、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。
6、保障24小时热水供应。
7、装修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。
8、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。
9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。
10、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。
提醒：尊重老人意愿为主
很多老年人和儿女一起看房选房时，总是说一切由儿女决定。虽然父母这么说，但是做儿女的不能真的不问父母意思就擅自做主。儿女们在选定房子后，要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了、他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。毕竟，终使用住房的是老年人，不是儿女自己。
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