爱华网陕西农村自建房离婚后如何分割？陕西农村自建房离婚分割需要什么材料？其实现在在农村中一般离婚也是一件很正常的事情，但是由于人们的生活条件不一样，所以不少的家庭在孩子结婚的时候，都会住在一个院子中，但是有有的条件就比较好一些，就为孩子弄了一套属于自己的房子，但是离婚后如何分割呢？
陕西农村自建房离婚后如何分割？
１、在陕西农村，对于一方婚前建造，婚后夫姿双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，陕西农村自建房属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。
２、在陕西农村，父母在宅基地?上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠号，子女的配偶无权分割。若是婚后建造，一般视为对了女夫妻双方的赠与，陕西农村自建房为子女的夫妻共同财产。
３、在陕西农村，对婚前男女双方的家庭共同出资建造的陕西农村自建房，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。
４、在陕西农村，如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，由于双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用，且该房产确实巳归夫妻双方婚后居住使用，因此陕西农村自建房可视为夫妻双方的共同财产。
５、在此种情况下，双方家庭的出资可视为对各自子女的个人赠与。在子女离婚分割房屋时，可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该房产。双方另有约定除外。
６、对于父母在子女婚前建造的陕西农村自建房，除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有，或承认有子女夫妻的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分得房产
陕西农村自建房离婚分割需要什么材料
（１）关于吴江农村自建房分割的离婚协议书；
（２）离婚证及复印件；
（３）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（４）身份证明及复印件。
以上是小编为大家介绍的陕西农村自建房离婚后如何分割？陕西农村自建房离婚分割需要什么材料？其实我们都知道，一般在结婚的时候，属于结婚前的财产一般都是属于男方的，但是夫妻共同建造的房产，一般在分割上的形式也是不太一样的。
