爱华网我们现在的朝阳农村已经不是以往的状态了。现在的是家家都是小日子蒸蒸日上的，大马路也是路路畅通的。很多人都回到了自己的家乡的，都在主张着自己房子的建设的。今天小编就此为大家介绍一下，现在的朝阳农村自建房需要交维修基金吗?朝阳农村自建房在哪里交维修基金?
一、朝阳农村自建房需要交维修基金吗
1、朝阳农村自建房需要交维修基金的，应当按购房款2～3%的比例向售房单位交纳维修基金。平房房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
2、朝阳农村自建房业主交存的住宅专项维修基金属于业主所有。不低于房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修基金。
3、朝阳农村自建房业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修基金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额为当地房改成本价的2%。
二、朝阳农村自建房在哪里交维修基金
1、朝阳农村自建房维修基金可以直接存入房屋专项维修资金专户，归集到房产所在地的建委管理。
2、朝阳农村自建房维修基金一般情况下是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。
3、朝阳农村自建房房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
朝阳农村自建房需要交维修基金吗?朝阳农村自建房在哪里交维修基金?这下大家应该都有所了解了吧!小编在此提醒大家，准备好缴纳交维修基金后，要提前准备好所需的材料，也可以向当地房管局的工作人员核实一下缴纳比例和政策，从而免去反复奔波的时间。
