自住型商品房税费 在峨眉山买自住商品房要交哪些税?要交多少税

购买一手房或者是二手房不满五年,都是需要缴纳一部分的税的,但是由于人们对于房子缴纳税费这个话题比较陌生,为此就不知道哪些税费是需要缴纳的。为此小编就来介绍一下有关于在峨眉山买自住商品房要交哪些税?在峨眉山买自住商品房要交多少税?

在峨眉山买自住商品房要交哪些税?

1、契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易鉴证时交一半,入住后拿房产证时交另一半。

2、印花税金额为房价的0.05%,在交易鉴证时交纳;交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易鉴证时交纳;权属登记费100元到200元之间;配图费35元到130元之间。

特别提醒:这些费用一定要在法定时间里交纳,什么时候该交一半,什么时候该交另一半,一定要在合同里注明,不能听从发展商的要求。否则,业主的合法权益就会被侵害,或在日后产生一些手续上的麻烦。

在峨眉山买自住商品房要交多少税

一)买商品房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

2、印花税,购房总价的0.05%

(二)基金:

1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用

(三)规费

1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

(四)如果按揭,还要发生以下费用

自住型商品房税费 在峨眉山买自住商品房要交哪些税?要交多少税

1、评估费,购房总价的0.2-0.5%

2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元

通过小编为大家介绍的在峨眉山买自住商品房要交哪些税?在峨眉山买自住商品房要交多少税?其实我们很容易发现,缴纳税务都是分为这几个大部分,关于一些比较细微的小环节,是根据房子来决定的,所以缴纳的税费的钱也不会一样。

  

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