爱华网在我们购买房屋后，装修可以交给发房屋设计公司，也可以自己来设计装修。但是也有的房屋在购买的是时候就是精装房，不用再装修了。那么接下来小编就给大家介绍一下房子经典装修好不好，房屋精装修的陷阱。
一.房子经典装修好不好
简单来说,精装房就是指经过精致装修的房屋,相对于毛坯房而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的责任人,承担相应的责任,而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准,设立样板间由住户来进行选择,房屋售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分,并要在合同中标明。按照这一规则,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次,消费者如果购买精装修住宅,可以按照国家制定的标准对采光、照明、室内温度、隔音效果,甚至每间屋子里有几个电源插头,做一个详细比照。
二、精装修的陷阱
一、上样板间的当。开发商售楼处展示的样板间,往往装修精美,让人觉得物超所值。购房者兴冲冲地买了房,等房子交付,打开房门,却发现装修的完全没有样板间展示的那样精美。不仅装修质量没有样板间好,一些材料也被替换,如承诺的墙纸变成了乳胶漆等。样板间展示的厨卫、家具品牌、材质也都变得低档。
二、上品牌的当。开发商承诺的精装修所使用的洁具、厨电等往往只标注品牌,并不标注档次。实际交付时,看似用的都是承诺的一线品牌,实际却是品牌内档次的产品,还不如一些中高档的二线品牌。
三、虚报精装价格。市面上,开发商对外声称的装修标准几乎都不下于2000元/平方米,有的豪宅项目甚至上万元。售楼员还会不断吹嘘:“软装、物超所值”但事实是否真的如此呢?据有装修经验人士表示,装修公司对外报的“底价”,一般还有30%的水分,如果开发商统一批量装修,那么装修的成本至少还要再打一两成的折扣,因此开发商的精装价格往往都是“虚高”。
以上就是小编给大家介绍的房子经典装修,看了小编的介绍,大家对于房子经典装修的了解是不是更多了呢,希望能给大家带来帮助哦。
