土地证丢失怎么补办 集体土地证丢失后补办要交税吗?要交哪些税

很多人都在想买完房有了房产证后,该房屋就已经属于自己了,但是往往这时候才会想起,还有一本重要的证件土地证需要办理。一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证,两证都齐全才算获得了完整的权利。集体土地证丢失后补办要交税吗?集体土地证丢失后补办要交哪些税?

集体土地证丢失后补办要交税吗?

1、集体土地证丢失补办是要交税的,集体土地建设用地使用证丢失,首先到乡级国土资源所查询土地使用证证号,登报挂失后再到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测、界址调查无异议,报县级国土资源局审核并核发证书。

2、房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

3、在补发集体土地范围内房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

4、《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。

集体土地证丢失后补办要交哪些税?

1、补办土地证每个地方应该都收费不同的,但有几项收费应该都收的:测量费,地籍调查费,证本费。一般办证过程中,还有不是收费许可的收费的,以一些地方为例:150平方米以下的收费是:测量600,地籍调查加证本费48,但是国土所里土地详查都会收个几百的。

2、集体土地证以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时,交易的时候买方出3%的土地出让金才能办理出示土地证,但对于补办土地证各地没有明确的规定,具体还是要咨询当地政府。

土地证丢失怎么补办 集体土地证丢失后补办要交税吗?要交哪些税

3、补办集体土地使用证的程序及应提交的相关文件:

①土地权利人应当向原土地登记机关报失;

②土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;

③土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等;

④填写土地登记申请书、土地登记审批表,实地勘测;

⑤、经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。

⑥、补发的土地证书应注明"补发"字样,填写土地登记卡、归户卡。

以上就是集体土地证丢失后补办要交税吗?集体土地证丢失后补办要交哪些税的全部内容,土地证丢了是能够进行补办的,你可以到当地的税务局进行土地证补办。在补办之前一定要准备好上面所说到的材料,这样可以帮你更快的办理好新的土地证。希望以上内容可以帮到你。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/201361/631191486.html

更多阅读

声明:《土地证丢失怎么补办 集体土地证丢失后补办要交税吗?要交哪些税》为网友感情你情我愿分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除