自住商品房交契税吗 买胶州自住商品房交契税吗?在哪里交契税

现在不管是在哪一个地区,一般房价都是很贵的,如果购买房子的话,对于普通的家庭来说没有太大的困难,但是消费者根本不了解,在购买房子之后,还是需要缴纳契税的。为此小编就来介绍一下有关于买胶州自住商品房交契税吗?买胶州自住商品房在哪里交契税?

买胶州自住商品房交契税吗?

1、购买胶州自住商品房是需要缴纳的,自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,较大套型建筑面积不得超过140平方米;

2、销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

3、针对于90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房,按成交总价1%缴纳;90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房,按1.5%缴纳;非家庭唯一住房,按3%缴纳;非普通住房,按4%缴纳。

买胶州自住商品房在哪里交契税

1、契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。

2、一般自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

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3,自住商品房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

通过小编为大家介绍的买胶州自住商品房交契税吗?买胶州自住商品房在哪里交契税?契税的问题我们多了解一下,对我们缴纳个计算都是没有任何的坏处的,并且缴纳契税也是在维护我们的权益,所以一定要及时的缴纳。

  

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