爱华网对于购买房屋很多的人们是比较在意的，毕竟买房子是大事情，而购买别墅更是要注意一些细节的问题的。在南通的朋友们对于购买别墅的问题还是不太了解的，比如维修基金的问题，那么在南通买别墅要交维修基金吗？交多少钱？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
在南通买别墅要交维修基金吗？
１、购买别墅是需要交房屋维修基金的。维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交房屋维修基金的。
２、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起３０日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
３、如业主所住房屋因拆迁或意外失火无法居住，维修基金代管单位应将维修基账面余额按业主个人交纳比例退还给业主。如业主转让房屋所有权，其结余维修基金随房屋所有权同时过户。
在南通买别墅维修基金交多少钱？
１、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳维修基金。
２、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收。
３、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。也有部分城市多层为２０元／平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
南通的朋友们如果要购买别墅的话，建议就可以去当地的房管中心进行咨询，具体需要交纳的费用的问题也可以咨询相关的部门。以上就是小编关于在南通买别墅要交维修基金吗？交多少钱？的相关介绍，希望对于南通的朋友们购买别墅是有一定的帮助和启发的。
