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贵阳的房地产一日一个台阶。在高昂的房价面前，人们的收入是那么的微薄。在购房时很多都选择按揭贷款。每个行业都有自己的规则。银行也不例外。有的朋友会在一些情况下为他人做担保。而自己又想贷款。这样会不会影响办理房屋贷款手续呢。那么，贵阳名下有担保办理按揭贷款需要什么材料呢,贵阳名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续呢？现在就来看一看。
一、贵阳名下有担保办理按揭贷款需要什么材料？
1、在贵阳，如果可以的话，所需材料为；房产证，权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本,权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)，收入证明，如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证，如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，
2、贵阳为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、贵阳当地的借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理抵押物或质物或要求保证人承担连带偿还本息的责任。
二、贵阳名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续？
1、贵阳当地购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。缴付首付款,注意保存首付款收据。到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
2、贵阳的开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
3、支用贷款。在贵阳，经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。按约还款。
综上，就是对贵阳名下有担保办按揭贷款要什么材料以及贵阳名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续的相关介绍了。通过本文阐述，会对您有所帮助。提醒大家，在贵阳，给贷款人做担保之前，首先要考虑好自己是否够承受所担保的贷款。如果贷款人出现了问题的话，那么担保人就是要承担所办理的贷款。
