爱华网假如购买了别墅，那么在收房时就一定要注意了，因为收房的检查是保障房屋的最后一步，别墅的面积比较大，需要检查的地方就越多，细节更是多了，一不留意就会错过，那么湖东别墅交房标准是什么呢，湖东别墅不达交房标准可以退房吗？
湖东别墅交房标准是什么
一、在湖东，外墙：需要采用高级的外墙涂料，局部２层，满包１．５层，利用天然的石材，空调室外机外设格栅，配合建筑风格。
二、在湖东，楼梯间：楼梯间的地面贴玻化砖，设有声控开关、吸顶灯及木扶手。天花与内墙均采用环保的涂料与乳胶漆。
三、在湖东，入口大堂：以玻化砖铺设地面、墙面，天花板设豪华灯饰。首层电梯门选用石材。
四、在湖东，车库：门为电动的车库门，并设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面，天花及墙为结构面刮普通腻子、刷环保涂料，并设有普通吸顶日光灯及开关面板。
五、在湖东，窗户：面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于２５％。窗户采用彩钢或塑钢，主卧配大玻璃窗，沿马路设为双层玻璃，户内单层玻璃。
六、在湖东，厨房：厨房需预留上下水甩口及插座，做防水处理，墙面抹灰处理。
七、在湖东，卫生间：预留上下水甩口及插座，地面及墙面１．５米以下的位置需做防水处理，天棚需预留排气扇的通风孔。
湖东别墅不达交房标准可以退房吗
假如湖东的别墅不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：
１．湖东的房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；
２．湖东的房屋面积的误差比绝对值超过３％的；
３．湖东的楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。
当出现上述法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。
关于湖东别墅交房标准是什么及不达标准是否可以退房的问题就解答到这里，如果还有其他的疑问，或是出现不同情况的，那么可以咨询一下相关的人士获得解答。
