二手房抵押贷款流程 临汾二手房办理抵押贷款需要多长时间?流程是什么

很多人遇到经济困难的时候都会想着抵押贷款,如今二手房抵押贷款是比较热的贷款方式。二手房抵押贷款可以帮助大家短时间内筹集比较多的资金,满足资金周转所需。究竟临汾二手房办理抵押贷款需要多长时间?我们可以来看看下文中是如何介绍了,从而在抵押贷款的时候做到心中有数。

临汾二手房办理抵押贷款需要多长时间?

临汾二手房办理抵押贷款正常手续是一个月左右,一般可以贷出房子抵押值的7成左右。房屋抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。

临汾二手房办理抵押贷款流程是什么?

1、提交所需的证件。抵押借款人需提供的证件:房地产权证或者是房屋所有权证明,土地使用权证,借款人身份证,户口簿;

2、看房评估。根据抵押物所在的位置、楼层、朝向、面积等估算其大约价值。预估价值会作为贷款依据,并以抵押物的二分之一作为贷款的金额。

3、签署抵押借款合同。借款人与贷款人共同到场,共同来签署抵押的借款合同。在签字之前,要仔细阅读合同中的每一项条款。否则以后若有任何纠纷,此合同会作为法律依据。

4、公证。借款人与放贷人必须共同到公证处去进行公证。

5、办理房屋的抵押权证。

6、借贷、放款。在一切手续都办理妥当以后,放贷人把现款打入借款人的账户。这样贷款过程就完成了。

临汾二手房办理抵押贷款借款人须具备哪些条件?

1.有当地常住户口或有效居住证件;

二手房抵押贷款流程 临汾二手房办理抵押贷款需要多长时间?流程是什么

2.具有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息能力;

3.信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;

4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要,并须银行审核;

5.有符合《担保法》规定的,并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保;

6.银行规定的其他条件。

看了上文的介绍,大家对于临汾二手房办理抵押贷款需要多长时间已经有所了解了。房产抵押贷款办理是需要满足一定条件的,对于房龄超过20年的二手房是无法通过抵押的方式来贷款的。大家办理临汾二手房抵押贷款的时候也应该找专业的机构,避免受到一些黑中介的坑骗。

  

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