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当代人们的生活节奏普遍较快,即使是有了自己的新房,有的朋友也无暇掌顾一切。因此在现代的装修施工当中,很多朋友喜欢雇佣装修队,省时省力。现在的装修模式分为全包、半包、清包三种。前两种的应用较多。我们就来看一下,装修选全包还是半包?监工需要注意什么?
装修选全包还是半包?
一、全包
1.全包也叫包工包料,即材料的采购和施工都由施工方负责。
2.适合工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。
3.省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;
4.整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。
5.弊端是目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,业主往往很难识别。
二、半包
1.半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。
2.适合对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。
3.主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。
4.半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。
5.弊端是业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;
6.辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。
装修监工需要注意什么?
1、开槽注意事项
改造加增水管电线时,在墙面开槽不能横抛,要竖抛,因为横抛对墙体的损害较大,对抗震性、强度有很大破坏。如果槽开得深,易碰到墙壁内的钢筋,把钢筋锯断。如果槽浅了,将来容易鼓包。
2、材料检查
首先要注意工长是否有偷梁换柱的行为,或者将公司提供的材料顺手牵羊,然后用另外购买的材料补空。
3、防裂检查
对于墙面的施工来说,涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序,如果不严格按照施工规范来进行,如果涂刷不到位,或者没有等到前一道工序干透就进行下一道工序的话,就容易出现墙面裂纹、龟裂等现象
4.贴砖检查
贴砖时要先进行墙面处理,墙面处理主要包括:首先,贴砖前应清理基层。一定要清理干净墙面上的装饰物,或地面上污物,否则水泥砂浆与基层黏结不牢。另外,如果墙体自身有裂缝,应做妥善处理后才可贴砖。
5.施工材料以及材料处理检查
要降低材料的损耗,必须从整个流程环节上加以把握。就瓷砖而言,消费者好购买合格产品,并与商家约定更换条件,如是否可补、退货、更换、索赔条件和责任等,一旦出现问题也知道如何处理;另外在购买时对瓷砖尺寸也要有所考虑。
虽然在装修中我们没有办法事无巨细全部照顾到,但是起码我们要了解装修的相关知识以做到胸有成竹。如果选择全包或者半包的朋友,监工时更要注意到一些细枝末节,以免发生偷工减料或者质量不过关的情况。也希望上面的文章可以为您的装修计划提供帮助。
