爱华网公租房的出台为不少居住困难的家庭，有了一个良好的居住空间。公租房的产权归国家和单位，那么，如果公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。下面小编给大家详细的讲解下有关：公租房继承条件，公租房５年后可以买吗？这方面的知识。
公租房继承条件
１、法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住权，没有该住房的处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题，只有公租房承租继承权。
２、由建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”
３、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。
４、不能按上面共同居住人协商不一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人：原承租人的配偶、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）、原承租人的父母、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。
公租房５年后可以买吗
１、公租房租满５年可交易。承租人租住满５年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起５年内，不得上市交易。５年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
２、据重庆市消息，五年后可以购买公租房，公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。第一批入住的还不到五年，现在还没有公布具体的公租房每平方米的价格。
公租房继承条件，公租房５年后可以买吗？相关知识的讲解，让我们了解到，公租房继承条件，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”也可以由亲属继续承租如：配偶、子女。而公租房５年后是可以购买的，但是出售的公租房５年内不得上市交易，５年后需要上市交易的由政府优先回购。
