爱华网现在买房签约的方式是比较多的，一般但是很多人觉得网签是一个比较受欢迎的，但是人们面对网签有太多的疑问和不解，以及关于购买自住商品房贷款的问题，那么小编介绍一下有关于?在诸城买自住商品房如何网签？诸城自住商品房如何贷款买？
在诸城买自住商品房如何网签？
１、网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续，就是签订个人的平改房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
２、在诸城买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的，自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同，正式合同上有住建委的网签编号。
３、自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Ｙ开头的，建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录，以留作备用。
４、打开住建委网址，按照首页－房屋管理－房地产交易－房地产交易信息公示－期房签约的顺序进行查询，在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款发票，点击搜索就能查询网签的结果了。
诸城自住商品房如何贷款买
一、贷款资料：
（１）申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件３份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
（２）购房协议书正本。
（３）房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份。
（４）申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
（５）开发商的收款帐号１份。
二、贷款流程：
（１）申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。
（２）初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。
（３）签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。
（４）办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。
（５）放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。
（６）还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。
通过小编为大家介绍的在诸城买自住商品房如何网签？诸城自住商品房如何贷款买？其实自住商品房贷款，人们可以选择适合自己的贷款方式，并且自己也要符合贷款的条件，才可以在购买自住商品房的时候，使用贷款。
