无论你是买新房，还是买二手房，签完合同后，还需核查合同的真伪。通常情况下网签完成后，购房合同都带有唯一合同编号，如图：
这个时候，我们已经对该房源拥有了权。因为商品房合同备案信息并没有实现全国联网，，我们在查询合同备案信息时，只能上所在城市住建委或房管局官方网站上。
我们以北京市商品房为例，来带大家了解下商品房合同备案如何查询。
第一步、进入北京市住建委网站（www.bjjs.gov.cn），点击右侧“查询”。
第二部、进入查询页面后，点击导航区域的“查询”，然后找到页面中的“查询服务”，如下图
在这里可以查到已网签的商品房合同，包括期房、现房和存量房合同，购房者需要输入合同号（已网签的购房合同上面有）、密码（开发商或中介提供）、买房名称（姓名或机构）即可查询。
备注：各地网站有所不同，但只要找准查询入口即可。
住房问题是大家普遍关心的问题，买房都需要很慎重，房屋交易过程中需要一段时间办理一系列的手续，中间就可能会出现各种意外，导致退房的情形出现。那么，商品房已备案能不能退房？商品房按揭后能不能退房？商品房已备案能不能退房？如果是合
随着社会进步的加快，人们对于商品房的需求也是日益加大，商品房买卖的合同规范也出现在大众关心的话题上，下面就由我们来科普一下知识吧。商品房买卖合同网上的备案时间商品房购买合同备案也就是商品房预告登记，是指当事人签订买卖
我们在买了房屋之后,我们希望我们可以尽快拿到房屋所属权,这个时候我们就要将购房合同备案就可以拿到房屋所属权。那么将房屋备案后,我们如何查询到购房备案号知道自己购房合同已经备案了呢?下面我们就来说一下购房备案时间长短、购
购房合同是买房的主要手续证明，是维护购房者自身权益的重要凭证。只有经主管部门登记备案的购房合同，合法效力才会被认可，那么怎么进行商品房预售合同备案查询呢？商品房预售合同备案查询购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备
房屋销售合同备案是多少呢？商品房买卖合同备案效力又有什么呢？这期的知识就讲讲合同备案的那些事。房屋销售合同备案１.房屋销售合同备案是房产的持有者与购买者签订的买卖合同进行合法有效的备案过程，一般是由房管局进行买卖合同备
爱华网