享受契税优惠 买什么样的房子能享受契税优惠政策?

依法纳税是每一位公民和企业的责任与义务。购房买房也需要缴纳一系列税款,但不同情况,缴纳的契税税率有所不同。那么,购买什么样的房子能享受到较优惠的契税政策?

解答:依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号),对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

那么,认定家庭唯一住房有哪些流程手续?

认定购房人在购住房为家庭唯一住房,需按照以下方式:

(一)凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定享受契税优惠政策的纳税人,在缴纳契税时,应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况,如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。

享受契税优惠 买什么样的房子能享受契税优惠政策?

(二)地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》,通过北京市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验,并将查询结果打印存档。

(三)查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的,此次在购房屋不属于家庭唯一购房。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/202461/235228149.html

更多阅读

买主板要注意什么 主板买什么样的好?

主板买什么样的好?――简介 买组装电脑的朋友,都知道主板的重要性,那么,买主板买什么样的好?大体上在主板上要花费多少钱呢?主板的选择是不是很重要? 接下来,我将一一问您解答这些问题!主板买什么样的好?――方法/步骤主板买什么样的好? 1、

笔记本买什么牌子好 笔记本买什么样的好?

笔记本买什么样的好?――简介 今天很多的朋友都在用笔记本,买一款什么样的笔记本适合您呢?我们应该如何购买,一款适合自己的笔记本呢?笔记本电脑在电脑中的潮流期有多长时间呢?笔记本的散热问题,我们如何解决呢?每个笔记本在刚开始时,速度快,

买汽车坐垫什么材质好 汽车坐垫买什么样的好

   由于汽车座套大多为普通织物材料,为了避免汽车座椅面料脏污,大多数车主都为自己的爱车选购一款汽车坐垫。然后,市场上的汽车坐垫款式众多,车主往往不知不觉就挑花了眼。今天我们就来看一看汽车坐垫买什么样的好。  汽车坐

内裤买什么牌子好 买什么样的内裤好呢

 买什么样的内裤好呢爱华阅读配图  买什么样的内裤好呢?  白色安全。  应尽量避免买深色内裤,患阴道炎的女性,白带颜色不同,这些都是疾病信号。深色或图案太花的内裤,病变不能及时被发现。  白色、纯棉、高腰的最好

买情侣对戒在哪买 情侣对戒买什么样的好

  铂金情侣对戒一般的多少钱啊?情侣对戒买什么样的好啊?铂金的价格随着市场价格的调整而变动,戒指的材质、购买地点以及情侣对戒品牌这些因素都影响到戒指的价格。爱华综合配图  时下不少情侣或已婚人士都喜欢佩戴情侣对戒来

声明:《享受契税优惠 买什么样的房子能享受契税优惠政策?》为网友专业跑龙套分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除