爱华网在进行租赁室的时候，找室是一个方面但是在进行租赁的时候怎么能更好的进行租赁也是一方面，同时需要注意的就是关于物业费的管理是比较重要的，下面由小编给您详细的介绍一下湛江写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交？
第一、湛江写字楼租赁费用有什么
１、物业费、电费、网费、有的是包物业费用，有的不包括物业费用，停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、２４小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。
２、日租金就是你要出租的房子租金＋物业费啊。净租金就是每天每平米多少钱。月租金＝日租金＊面积＊天数，一般按租用面积的大小，按多少钱／每平方每天计算，一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点，另外，押金和物业管理费是另计的。
３、管理费一般来说，２０元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，２０元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。
第二、湛江写字楼租赁时物业费由哪方交：
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的。
按照租赁合同时的约定执行；如果没有约定，一般费用是由承租方来承担的。所以小编提醒您在签署合同的时候一定要注意，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，２０元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。
以上就是小编给您介绍的关于湛江写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交的相关信息，在进行写字楼租赁的时候一定要注意在签署合同的时候注意一定的细节特别是租金等方面，希望上面的介绍对您有所帮助。
