爱华网在杭州，提到买全款房，很多人首先想到的是解决杭州全款房抵押贷款怎么做和杭州全款房抵押贷款需要提供什么材料这些问题后再买，那么上述问题有没有什么新的消息呢，如果您对上述内容感兴趣，请看下文的介绍，小编慢慢的跟您解答。
杭州全款房抵押贷款怎么做
１、带上你的房产证（目前招行是７０平以上才给贷款），身份证，结婚证（未婚的需要未婚证明，这个证明去所在地区的民政局），这些证明是先向贷款银行表达贷款意向和自身条件。
２、银行派出评估人员去你房子做评估（当然自己可以请合法评估人员去评估），新房，毛坯，精装简装的价格都是有区别的。一般来说是贷给你买入价的７０％，而并不是现在市值的７０％。
３、评估后去银行签订合同（评估手续费２００元上下，贷款未能成功不收费）。
４、把房产证带去当地房管所办理抵押公证（费用２００元以内，公证你是房产主人，面积多大，目前状况抵押给银行，收缴房产证。
５、把房管所的文件带回来交给银行。
６、等候消息，约１０－２０天后可以从银行拿回房产证，你的贷款个案结束。
７、这个等候过程中银行可能会电话通知。
杭州全款房抵押贷款需要提供什么材料
１、身份证及复印件一份（如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件）。
２、户口本及复印件（如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件）。
３、单身证明（如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复件）。
４、借款人收入证明（带最近３个月工资条或收入流水）。
５、房产证及复印件。
６、贷款用途证明（购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明，其他用途证明一样）附单身证明及收入证明。
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