爱华网房屋可以有赠与几种形式，其中有些细节是不一样的。你知道房屋赠与合同包括哪些内容吗？注意事项有什么？房屋赠与合同范文是怎样的？
首先包括赠与人和受赠人的名字。
一、赠与房屋的基本情况
例如：１９９７年赠与人自己出钱在四队修建房屋一层为南北朝向，后于１９９９年又在该房屋一层基础上增修第二层，２－２层建筑面积大概为３４０平方米。２０１２年其儿女在赠与人２－２屋房屋基础上筹款修建了第四屋。赠与人赠与的房屋地理位置是东临其子的三层自建房，西临其子的三层自建房，北正大概是自建房。
二、赠与人赠与财产范围
赠与人自愿将上述私有房屋２－２层（面积大概为３４０平方米）的产权房赠与受赠人，该受赠房屋不涉及第三层房屋（因第三层属于其子）的自建房。
三、赠与人与受赠人自愿签订本赠与合同。
四、赠与目的
赠与人因受赠人无力独自生活，由受赠人照顾，为受赠人今后更好的生活，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人特将本房屋附义务条款赠与受赠人。
五、受赠人的权利（公司收购合同）
５．１．赠与人与受赠人对该房屋共同享有居住权、使用权；
５．２．受赠人对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割。
５．３．受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；
５．４．受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；
５．５．如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
六、合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
八、合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请，为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式六份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
赠与人（签字捺印）：受赠人（签字捺印）：见证人（身份证号）签订地点：签订时间：
