嘉兴按揭车贷款 嘉兴买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少

在嘉兴买别墅,如果大家想要去申请按揭贷款,但是没有准备好齐全的贷款资料,没有提前了解详细的贷款办理流程的话可能会导致你浪费很多精力。关于嘉兴买别墅办理按揭贷款需要什么材料,嘉兴别墅按揭贷款额度是多少这个问题小编为大家做个简单的介绍。

嘉兴买别墅办理按揭贷款需要什么材料

1、嘉兴买别墅办理按揭贷款需要申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款帐号1份。

嘉兴按揭车贷款 嘉兴买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少

3、按揭贷款的条件:年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权清晰,符合市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内。

嘉兴别墅按揭贷款额度是多少

1、个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。

2、贷款额度:银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。

3、根据还款能力确定贷款额度的公式如下:可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额

4、例如:月收入1万元,月生活开支3000,贷款20年,按基准利率4.90%,计算得出:贷款1万元的月还款额为53.07;可贷款额度=(10000-3000)/53.07=131.9万元。

5、以上公式仅供参考,具体以银行最终的审批为准。按现在银行的规定,单笔贷款无最高限额,但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度,并且不超过总房价的70%,非限购城市有银行要求不超过80%。

以上就是关于嘉兴买别墅办理按揭贷款需要什么材料和嘉兴别墅按揭贷款额度是多少的相关介绍了。按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/202761/644258441.html

更多阅读

嘉兴验房 在嘉兴买别墅需要验房吗?在嘉兴买别墅如何验房?

说起别墅,很多人的第一反应便是到底有多少人愿意购买别墅,也许你不知道曾经中国的别墅市场热度还远远不如高档电梯住宅,而如今却很多的有钱的人都愿意去购买别墅,那么在嘉兴买别墅需要验房吗?在嘉兴买别墅如何验房呢?在嘉兴买别墅需要验

别墅验房注意事项 在嘉兴买别墅需要验房吗?如何验房

购买房子,肯定要验房的。签订商品房的买卖合同后,就是开发商交房与买房者验收房屋的问题了。有些第一次购买嘉兴别墅的朋友们不清楚这其中的流程,往往很容易吃亏。我们今天就一起来了解一下在嘉兴买别墅需要验房吗?在嘉兴买别墅如何验房

声明:《嘉兴按揭车贷款 嘉兴买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少》为网友心疼你的疼痛分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除