爱华网现在一部分人在租房子的时候，选择了从中介公司租房。从中介公司租房子，不仅房源丰富，而且可以省去很多来回找房看房的路程。在中介公司，只要把自己想要租房的具体位置告诉接待人员，他们就会给你介绍很多房源。那么，租房中介费怎么计算，租房中介费应该由哪一方交。下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。
租房中介费怎么计算
１、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海，房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。（费用是按一个月的租金35％，这是国家规定。如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的佣金。）也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
２、按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。
租房中介费应该由哪一方交
１、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵!
２、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后通过三方协商来完成交易的，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按照房客第一个月租房租金的百分比来支付。
３、中介公司可以收取相当于半个月到一个月房租作为中介费用。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于、别墅租赁，则由出租人支付。
后总结：本文通过对租房中介费怎么计算，租房中介费应该由哪一方交。相关知识的讲解，让我们了解到，租房中介费是按一个月的租金35％来收取的。或者按照市场行情定价。而租房中介费应该由哪一方交。一般情况下是由承租人向中介公司缴纳中介费用的。希望本文能够给大家带来一些帮助。
