首套房契税计算器 丽江首套房契税如何计算?缴纳契税要带什么材料

关于首套房契税如何计算的问题是大家非常关心的,所以我们今天一起来了解一下关于这方面的具体情况,看一下,在这方面究竟有怎样的规定,这样大家在以后需要办理的时候,可以提前有所了解,也可以准备一下相关的材料,下面就一起看看吧。

首套房契税计算器 丽江首套房契税如何计算?缴纳契税要带什么材料

丽江首套房契税如何计算?

1、丽江首套房契税:首次购房在买的房子是小于90平米的时候,契税上能够享受优惠,如果面积在90平米以下的话,享受1%的契税优惠,如果面积在90平米以上时,契税为1.5%。

2、维修基金,高层为:合同面积*65,多层为合同面积*35.3、天然气初装费。大概为3660元,各个地区会有不同、暖气初装费,合同面积*120.(没有暖气不用交),08年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。

3、测绘费,也就是几百块钱;减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

丽江首套房缴纳契税要带什么材料?

1、丽江首套房缴纳契税需要提供如下材料:首套房商品房房地产买卖合同、买方身份证,如果是二手房,有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税买卖,商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。

2、已婚的购房者,收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)。未婚的购房者,收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)。

3、房屋购买契税是在土地和房屋权属发生转移时,并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此,房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳。

上面这些就是为大家了解到的丽江首套房契税如何计算?丽江首套房缴纳契税要带什么材料?相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

  

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