聊聊咨询那些事 上海9条在建地铁图出炉 聊聊地铁房那些事

在城市公共交通中,地铁承担着巨大的作用。尤其是在人口众多的大城市,每一条地铁线路的开通都影响着非常多的人们。根据申通地铁提供的新规划图,目前上海有9条地铁在建,其中包括5号线南延伸段、8号线三期、9号线三期东延伸、10号线二期、13号线、14号线、15号线、17号线、18号线。一起来看看上海的地铁网!

上海目前的地铁图(点击图片可查看大图)

在建地铁图

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每一条地铁线路的修建,都会影响周边人们的生活,而在众多受益项目中,地铁周边的楼盘受益更大。“房价跟着轨交涨”一直被视为楼市的“黄金法则”。虽然地铁附近的项目优势众多,但也并不是没有缺点。购房者还是要从自己的需求出发,选择适合自己的房子。

地铁房的优势:

一、节省时间成本。随着国内汽车保有量的不断上涨,人们对大城市高峰期路面交通的观感只剩两个字“拥堵”。而地铁的优势便在于不存在拥堵状况,行车稳定,能有效节省时间。对于工作压力较大的上海人来说亦是如此,缩短上下班时间能有效缓解生活工作中的压力。

二、提高生活便利度。随着地铁的逐步完善,周边区域的生活配套设施也随之不断成熟。因此人们可以享受更为便利的生活环境。

三、节能环保。选择公共交通出行能有效的减少开车的次数,从而达到节能环保的效果。

地铁房的优势:

一、噪音影响及安全隐患。虽然地铁多数是建在地下数十米,但辐射到地面还是会有轻震及噪音的现象,会影响附近居民的生活质量,其次地铁房附近人口稠密会带来噪音污染和安全隐患。因此,住宅与地铁距离过近并不宜居,尤其是对喜欢安静的社区环境的老人而言。

二、成本的增加。地铁房有诸多便利,因此价格相对同地段的房子价格较高,增加了购房者成本。一些偏远地铁站往往在前期会面临配套设施不足的困境,从而产生隐性生活成本的增加。购房者要提前对周边的配套做出准确的判断。

地铁房的标准

对于有需求的购房者,买地铁房前一定要到实地进行观察,测量地铁站距离心仪楼盘的距离。其次在地铁开通前,要警惕过多的前期投入,造成经济负担。

  

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