取消房屋租赁手续费 房屋租赁税手续怎么办理 房屋租赁税手续费多少钱

房屋租赁需要交纳一定的税费,但是很多人不知道在那里办理房屋租赁税,还有产生的手续费是多少,即使感觉明白需要交纳的税费其中的程序也是繁琐的,下面就又小编给您介绍一下房屋租赁税手续办理的具体事项:

第一、出租人应拥有房屋的产权和租赁证。如果是公房,承租人必须经过产权人(单位、房管所等)的同意,方可出租。否则视为“公房私租”,这也是近来清理整顿租赁市场的重点。

第二、证件:出租人应携带房屋权证、房产共有权证、身份证和租赁合同等有关资料到房地产管理部门申请、办理租赁备案,领取《房屋租赁许可证》,并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员尚须到所在地街道派出所办理“暂住证”。

取消房屋租赁手续费 房屋租赁税手续怎么办理 房屋租赁税手续费多少钱

第三、交税的项目有以下几种:房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、费附加按营业税税额的3%计征、印花税。按租金的千分之一贴花、个人所得税。

第四、财政部在其官网发布《关于取消和暂停征收一批事业性收费有关问题的通知》(财税[2015]102号),该通知一次性取消和停征了38项事业性收费,共涉及15个部门。用财政部税政司的话说,此举每年可减轻企业和个人负担约36亿元。

其中屋租赁手续费终于被取消了所以在办理房屋租赁手续的时候是不用缴纳手续费。这个通知中的房地产“交易手续费”包括了住房转让手续费和住房租赁手续费,且规定住房以外的交易手续费可由地方价格主管部门和建设主管部门自己定。

第五、逃税:在现实生活当中很多人在租房时总事先与房东商量好,即如果产生税费,可由他来承担,但房东一定要他办理相关证明;并且签订合同时,双方约定价格写低一些,这样,税就交得少一些。其实这样一旦产生了纠纷就会造成不可避免的损失。

以上就是关于房屋租赁税手续怎么办理和房屋租赁税手续费多少钱的介绍,在这里小编也提醒您还是按时交税这样才能更好的减少在租房当中产生的纠纷,希望上面的介绍对您有所帮助。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/203361/992235023.html

更多阅读

房屋租售比 房屋租售比200

判断房价合理与否重要的指标-房屋租售比判断房价贵或贱最重要的指标-房屋租售比 别不信,听我一一道来。当你买到的房子打算租出去,每个月的租金3000元,但是你买来的房子90万元,仔细一算,不算房价上涨下跌,我要收300个月也就是25年,才能拿

合肥房屋预售许可证 取消房屋预售吓着了谁?

在地产界经过了两年调控之后,地产商们能够经受的冲击已经很有限了 8月15日,央行发布《2004年中国房地产金融报告》,一条“考虑取消现行的预售制度” 的建议,大大震动房地产商脆弱的神经。“七部委文件”(新八条)在5月11号出台后,房地产

房屋租凭税率 房屋租凭营业税税率问题

作为公民的我们向国家缴纳一定的税务是我们应该做的。但是我们需要交什么税。交多少有多少人知道。大多数人对这一块知识的认识少之又少,几乎可以说没有,今天小编就来给大家冲一下电让大家对房屋租凭营业税税率问题做一个简单的了解,看

店铺租赁转让合同 租店铺转让合同

  转让方(甲方): 身份证号码:顶让方(乙方): 身份证号码:房东(丙方): 身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙

2016个人房屋装修合同 2016个人房屋租凭合同

   2016个人房屋租凭合同  甲方(出租方)______身份证号:____________地址:____________________  乙方(承租方)______身份证号:____________地址:____________________  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协

声明:《取消房屋租赁手续费 房屋租赁税手续怎么办理 房屋租赁税手续费多少钱》为网友收纳空白分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除