爱华网很多家庭在购买房屋的时候会选择办理按揭贷款，这样能够很好的缓解经济上的压力，那么首套房办理按揭贷款的具体流程是怎样的呢，一套房办理按揭贷款利率是怎样计算的，相信大家是不太清楚的，所以下面我们一起来了解一下。
桂林首套房办理按揭贷款流程是什么？
１、看好房子与开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请、提供贷款所需的相应资料，包括身份证、户口本、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）结婚证（未婚则不用）首付款的收据和ＰＯＳ单等。
３、经房产部门鉴证过的购房合同原件、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份、同银行签订借款合同，并交纳公证费等相关费用、等待银行审批。
３、审批通过后银行放款，借款人开始按月还款。有些购房者首付是交的现金，售楼部就只开具一张收据，这样也是有风险的，最好还是刷卡，这样有银行的进账信息，避免交现金，开发商不认账的情况发生。
桂林首套房按揭贷款利率是多少？
１、银行商业贷款执行利率为５．４０％，都在国家贷款基准利率上有所浮动，具体浮动比例（贷款基准利率上浮标准或优惠折扣）需要贷款经办行，结合你自己申请的贷款业务品种、个人偿付能力、信用状况等其他因素进行审批之后综合定价。
２、六个月以内包含六个月的房屋按揭贷款利率为６．１０％、六个月至一年包含一年的房屋按揭贷款利率为６．５６％；一至三年包含三年的房屋按揭贷款利率为６．６５％。
３、三至五年包含五年房的屋按揭贷款利率６．９０％；五年以上的房屋按揭贷款利率为７．０５％；五年至三十年的房屋按揭贷款利率为５．４０％；个人住房公积金房屋按揭贷款利率：五年以下包含五年的房屋按揭贷款利率为４．４５％；五年以上的房屋按揭贷款利率为４．９０％。
上面这些就是小编为大家了解到的有关于桂林首套房办理按揭贷款流程是什么？桂林首套房按揭贷款利率是多少？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。
