南京组合贷款下款时间 南京公积金贷款多久下款 楼盘拒绝公贷咋办

南京使用公积金贷款多久能够下款?开发商拒绝使用公积金贷款,购房者应当怎么办?

近,有不少市民反映,河西、江北、城北等板块一些楼盘只能使用纯商业贷款,不支持公积金贷款,而去年底这些楼盘还没有拒绝公积金贷款。

为什么开发商拒绝公积金贷款呢?

一般开发商拒绝使用公积金贷款,一是公积金贷款下款要一个月左右,纯商贷一周左右。二是工程开发进度,一般高层到封顶需要半年,小高层等到封顶需要3-4个月。

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那么,开发商拒绝使用公积金贷款,购房者应当怎么办?

根据相关政策,一般楼盘前期土地、房屋销售手续等都合法,且楼盘封顶时与公积金管理中心签订贷款协议,是允许购房人使用公积金贷款的。而开发企业与中心签订的住房公积金贷款按揭协议也会在7个工作日之内完成。

南京市住房公积金管理中心相关工作人员表示,市公积金官网上(http://gjj.nanjing.gov.cn/)右下角“便民小工具”点开“可贷楼盘查询”输入相关楼盘备案名称,就可查询具体楼盘楼栋,是不是签订了贷款协议。如果楼盘签订贷款协议而不予公积金贷款,市民可拨打12329举报。楼盘无正当理由不得拒绝公积金贷款,一经查到将被处罚。

也就是说,如果有楼盘能公积金贷款却不贷,市民可举报。

公积金贷款多久能下款?

针对买房人投诉一些开发楼盘不使用公积金贷款一事,南京市住房公积金管理中心相关工作人员表示,去年下半年下款速度慢一些,达3-4个月。今年开始公积金一个月左右就可下款。另一方面,公转商贴息等业务的开展,为公积金贷款解决了部分资金。

  

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