爱华网我们购买的楼房都是需要办理土地证的，有了土地证我们的财产才是合法的。但是办理这些证件，对于我们有些朋友来说还有一些不明白的地方。下面我们来为大家介绍关于靖安自住商品房土地证办理流程是什么？靖安自住商品房办理土地证需要什么材料？
靖安自住商品房土地证办理流程是什么？
１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书
靖安自住商品房办理土地证需要什么材料？
１、靖安自住商品房办理土地证的申请表。
２、靖安自住商品房申请人身份证复印件。
３、靖安自住商品房的发票复印件。
４、靖安自住商品房的分户图。
５、靖安自住商品房的初始登记证明。
６、靖安自住商品房的买卖契约。
７、靖安自住商品房的维修基金发票原件。
８、靖安自住商品房的契税发票原件。
９、靖安自住商品房的抵押登记申请表。
１０、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。
以上我们为大家介绍的是关于靖安自住商品房土地证办理流程是什么？靖安自住商品房办理土地证需要什么材料的相关问题，自住商品房办理土地证也是需要准备相关的材料才可以进行办理的，而且土地证的办理也需要一定的程序。
