爱华网
近日，小编偶然跟搜房网网友季先生聊天，一开始聊天很愉快，但提到买房的时候，季先生却大倒苦水。季先生是小编在搜房网看房团上认识的，买房主要是为儿子上学，看房团当天，由于户型大小、区位、价格等多重原因，季先生并未买到合适的房源。但就在5月份，眼看暑假将近，为了孩子上学，季先生匆忙购置了开发区某楼盘的二手房，殊不知，烦恼从这里才刚刚开始……
季先生表示，自从自己买了新房子之后就烦恼不断，先是墙面开缝，然后是漏水，再加上台风暴雨天气的影响，地下室更是可以游泳了，还有糟心的物业等等……
“我的要求并不高，只是买一套安全、住的舒心的房子，怎么这么难！”
是的，如今南通房价已经下降到了一个相对合理的位置，购房者也不再一味看重价格，而是更注重楼盘的品质和物业质量。南通一场大雨过后，不少房子漏水、小区积水的问题开始显现，某办公楼办公室的天花板，竟因为大风掉了下来，房子的各类“弊病”在灾害性天气面前暴露无遗。
其实，早前就有很多楼盘的业主因为各类质量问题，扛起了维权的旗帜。网友纷纷质问开发商收完钱不管事，说好的会有天使替我爱你呢？说好的售前售后全面服务呢？交好钱后一切全变了样。那么今天，小编就和大家来八一八那些年我们维过的权。
维权纪录一：偷工减料 质量一代不如一代
现如今在南通，开发二期三期的楼盘并不少见，这些楼盘大多在早期开发时拥有良好的口碑，凭借在南通市民心中的良好形象再度开发，说白了，很大程度上后期是靠品牌形象吃饭，J楼盘就是这样的。
但是，随着南通房价一降再降，开发商的利润空间也不断缩小，很多楼盘开始偷工减料。根据J楼盘三期业主爆料，J楼盘到二期三期质量一代不如一代，外立面档次降低、电梯走廊取消贴瓷砖改刷漆、小户型样板间阳台改为通气孔等等，跟一期相比质量大不如前，这才引发业主的大规模维权。
小编来出招：这类问题其实并不涉及楼盘硬性的质量问题，而是KFS和业主在合同上玩的”文字游戏“，从根本上来说，业主还是要在购房前仔细阅读买房合同，在看房时仔细确认小区各个质量细节，做到不让KFS后期“钻空子”。
维权纪录二：雨天车库变游泳馆 地下潮湿不堪
说到排水，一到暴雨天气，南通各大路面和小区的排水可谓狼狈不堪，就拿8月10日来说，小编几乎是蹚水回家的。道路尚且如此，由此可见，小区内部的排水有多重要。
小区车库处于整个小区海拔低的位置，而一般小区的入口都是长期开放的，遇到暴雨水很有可能顺着出入口往下流。因而，车库的排水对整个小区来说尤为重要，关系到业主们的生命财产安全。
去年W楼盘的业主就因为车库的排水问题上演了这么一出维权大戏。据搜房网网友爆料，该楼盘一遇到暴雨天气，整个车库就开始积水，严重影响停车，“只要一下大雨，车库里简直了，水漫金山，水能没过脚踝！四处都在漏水，不知道盖房子时候怎么设计的，水怎么会顺着墙往下流呢！”
而且，因为W楼盘的车库并没有做好通风透气的措施，平日里车库也是潮湿不堪，更别提下雨天了，那些花了钱买或者租车位的业主内心更是无比崩溃，也难怪会引发维权了。
小编来出招：楼盘的排水是直接关系到以后的居住的，因此在买房之前，购房者就要仔细确认小区的排水系统。在此，编者建议，购房者不妨挑雨天去看房，这样能更好的发现楼盘的问题。
维权纪录三：装修还没完 墙面却长出了蘑菇
说到墙面潮湿的问题，谁也比不上以下提到的这些业主糟心，这次要提到的W楼盘（跟上文提到的不是同一个）就是因为墙面潮湿导致的发霉。某业主自从拿房后便开始装修，在装修过程中，发现地板、墙纸等多处出现霉变，甚至壁橱中还长出了蘑菇。据该业主爆料，这样的问题在该楼盘并不是个例，可能是底层的采光不足还有墙面潮湿导致的墙面霉变。
据小编分析，一般的霉变是由于潮湿造成的，多半是楼盘的排水通风做得不到位，业主还需要通过合法的途径来维护自己的权益。虽然目前该业主的问题正在解决中，但出现这样的问题不仅延迟入住时间还浪费了装修的钱，是业主不愿意看到的。
小编来出招：大家都知道，一般高层住宅的底层和顶层都是价格比较便宜的，这是因为底层的采光往往不好，而顶层则会面临冬冷夏暖甚至漏水的问题。小编建议，如果要购买这些楼层的房子，不仅自己看房要谨慎，在交房时更要请专业人士监测，毕竟以后发现问题就为时已晚！
