爱华网每一个购房者在购房的时候都期待能够低价购买到好房子，在市面上有很多价格低于商品房的房子，但是在购买的时候往往有一定的限制，并非是每个购房者都有低价购买的资格。大家都想要具体了解一下滁州买卖安置房是怎么规定的？我们可以抽时间一起来看看下文中的介绍。
滁州买卖安置房是怎么规定的？
1、拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。
2、房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。
3、如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。国家在这方面都是有相关规定的。
4、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。
5、土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。
滁州安置房购买合同范本怎么写？
第一条、房屋的基本情况：
甲方拆迁安置房屋座落在___小区室(见附件的平面图)，安置房屋面积为___平方米，公共部位共有分摊建筑面积为___平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为___平方米，按___元/每平方米计价，共计人民币___元整(大写：___拾___万___仟元整)。
第四条、付款时间与方式：
本合同签署后乙方应将购房款___拾___万___千元整(￥___元)交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款___元在办理产权过户手续后___日内付清。甲方的银行帐户：开户行___，户名：___，账号___。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
看了上面的相关介绍，大家对于滁州买卖安置房是怎么规定的这个问题已经有更进一步的了解了。在买卖安置房的时候，一部分房屋当时并没有办理下房产证，这对于购房者的权益是无法保障的。很多购房者会通过签订合同的方式来确保自己的权益，掌握合同如何签署也非常重要。
