验收毛坯房:十个实用招式不看你都得吃亏!

购房者在验收毛坯房之前,房屋会经过住建委、开发商、物业等单位的检测,如果房屋质量满足规定,才能发放到购房者的手里。但这中间不免有遗漏项,购房者尤其要注意的是毛坯房的内部验收细节。到底怎么验收毛坯房才能将房屋的质量漏洞找出来呢?下面请看这十个系统的毛坯房验收方法:

1、入户门

查验房屋的入户门式防火门还是防盗门,是否有天地锁孔;

看入户门表面是否有磕碰的现象;

看入户门开关是否顺畅,左右缝隙大小是否一致;

看入户门锁头是否回弹;

2、强电箱

检查漏电保护器是否存在问题,功能是否正常,复位按钮是否好用;

看强电箱门面有无磕碰,是否存在电箱门打不开的情况。

3、墙面

检查墙面平整度;

看墙面是否存在空鼓的情况;

验收毛坯房:十个实用招式不看你都得吃亏!

看墙面的阴阳角是否是一条直线;

看墙面腻子是否耐水。

4、地面

检查地面的平整度,看看误差是否在3公分以内。另外看看地面是否有空鼓情况。

5、窗户

检查窗户开关是否顺畅;

看窗户密封是否合格(使用张纸,打开窗子,把纸放进去,关上窗户,看看纸是否能抽的动);

看窗户表面是否有磕碰现象,合页安装的是否正当;

看玻璃中间层是否有水汽;

看窗户的配件是否齐全(一楼不要忘记看是否有防盗窗和防盗网)。

6、暖气

检查暖气表面是否有磕碰;

看接头处是否漏水;

检查暖气固定程度,看是否有松动的现象。

7、电路情况

检查照明系统是否完好;

检查插座功能是否齐全(使用三项插头验电器,上面三个小灯只有在前面一个灭,后面两个亮的情况下,才可以按下黑色按钮,检测跳闸功能)。

8、厨卫拉毛层

检查厨卫间拉毛层是否存在空鼓;

拉毛层是否掉渣,用手一摸就掉渣的房子不符合要求。

9、上下水路检查

上水时是否有水,阀门紧闭时是否漏水;

装修前看下水是否通畅;

别忘检查水路点位,厨房、卫生间、淋浴是否有一冷一热两根水管,马桶后面是否有水口,洗衣机有没有水口。

10、烟道通风情况

直接用明火检查,看看吸风力度大小。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/204861/758071111.html

更多阅读

降龙十八掌招式 降龙十八掌招式顺序

丐帮降龙十八掌招式名称与出处第一式 亢龙有悔出处:易经乾卦上九:亢龙,有悔。《象》曰:;‘亢龙,有悔’,盈不可久也。;第二式 飞龙在天 出处:易经乾卦九五:飞龙在天,利见大人。《象》曰:;‘飞龙在天’,大人造也。;第三式 见龙在田 出处:易经乾

降龙十八掌招式 降龙十八掌 降龙十八掌-简介,降龙十八掌-招式

降龙十八掌是金庸小说的武功,招式名称取自《周易》,丐帮的镇帮绝学,除帮主外,偶然传予为帮会立下重大功绩的帮众。为萧峰、洪七公、郭靖、耶律齐的绝学,继后失传六掌,倚天武林的史火龙只学得十二掌。另外,虚竹也经萧峰传授学得,初版的幼年张

十个月宝宝不爱喝水 十个月的宝宝不爱喝水怎么办?

十个月的宝宝不爱喝水怎么办?――简介有些宝宝在还没有完全的脱离母乳和奶粉之前,大多数都不爱喝水,孩子的味觉超好,因为水的味道远比不上奶的香甜,根本提不起孩子的饮水乐趣。下面我为大家分享几个我自己的小方法,希望对大家有所帮助,十

预防感冒小妙招 预防感冒的方法 十个妙招有效预防感冒

渐入深秋,天气也越来的寒冷,天气气温的下降,很容易导致身体抵抗力下降,也是季节性感冒的主要原因。那么到底怎那么才能预防感冒的发生呢?除了在日常多添衣保暖外,还需要注意下面这个是个预防感冒的妙招,一起跟着小编看看吧!十个妙招有效

声明:《验收毛坯房:十个实用招式不看你都得吃亏!》为网友帅死一条街分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除