爱华网其实购买别墅之后也是需要来进行办理相关的房产证的，别墅也是属于建筑物的，应该办理房屋产权登记的，如果是自己建设的别墅，根据相关的规定，也是需要申请房屋所有权初始登记的，那么，长宁区别墅办理房产证要交哪些费用？在长宁区别墅房产证怎么办理？
在长宁区别墅房产证怎么办理
１、别墅房产证需要确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
２、别墅房产证需要到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。
３、别墅房产证需要填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
长宁区别墅办理房产证要交哪些费用
１、别墅办理房产证：如果是初始土地登记费，城镇居民住房用地１００平方米以下每宗地收１３元，每超过５０平方米以内加收５元，最高不超过３０元：土地证书每证２０元：变更土地登记费收费标准参照初始土地登记收费标准。
２、别墅修建以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时，交易的时候买方出３％的土地出让金。办理房产证时候，那么房产证办理就需要缴纳契税：９０平方米以下（含９０平方米）的住宅，需缴纳扩大面积费１％的契税。
３、登记费，住宅每证８０元，商用房及车库１２０元，工本费，每证１０元，测绘费住宅每平方米１．３６元，商用房及车库每平方米２．０４元。
以上就是对长宁区别墅办理房产证要交哪些费用以及在长宁区别墅房产证怎么办理的先关内容。在准备好的买卖合同。和相关的手续的时候，就是可以到当地的相关部门来进行为别墅来进行办理相关的房产证了。
