爱华网现实生活中，存在着许多异地买房的朋友，到海口本地开具首套房证明不是特别的方便，首套房证明是权威部门出具的用来证明自己无房的文件，那么昆明首套房证明可以代办吗，昆明首套房证明代办需要什么材料呢？
昆明首套房证明可以代办吗
我国相关政策的规定，现在如果某家庭所购买的房屋是首套房，那么购买的首套房屋契税是可以享受一定优惠的，如果证件齐全的话，首套房证明是可以代办的。
在昆明，为了享受到国家给出的首套住房的契税优惠，很多人都会选择开具首套房证明。但是对于身处外地的人来说，首套房证明是否可以代办成为摆在购房者面前的一个问题。
１、昆明本地户籍地家庭想要办理首套房证明是相对比较简单的。出具个人无房产证明不需要介绍函，申请人只需要携带本人的有效身份证明原件以及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务，同样也可以委托他人进行查询。
２、昆明的首套房代办受托人应当出具载明查询事项的授权委托书，以及本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定，经过公证或认证。委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想要在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明的。
３、昆明的首套房证明不能够提早开具，而是需要递件后才能开具的，而且首套房证明一般是有有效期的，时间一般为１０个工作日到３０个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫、前功尽弃了。
昆明首套房证明代办需要什么材料
在昆明，需要进行首套房证明代办的话，是需要提供如下材料的：
１、昆明代办人本人的有效身份证原件以及复印件；
２、昆明申请人夫妻双方的身份证原件以及复印件；
３、昆明申请人的结婚证原件以及复印件；
４、昆明申请人夫妻双方的户口本原件。
昆明首套房证明可以代办吗？昆明首套房证明代办需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧！在这里要提醒大家，只要携带相应的材料到户口所在地的市房产交易中心去办理就可以了，但如果是其他县户口的，则需要到县级房产局去办理首套房证明。
