很多购房者贷款买房后不知道自己有没有房产证，什么时候自己可以拿到房产证。因为大家都会误认为由于房子是抵押给银行的，自己没有房产证？那真理是什么呢？
对于贷款买房，很多人都有这样的误解，认为在贷款还清之前，房产证需要抵押给银行，等到贷款全部还清才能取回。实际上，确实曾经有银行强制要求借款人用房产证作为抵押，但是目前，这种情况已经身份少见。
购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。
房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。
大多数老百姓在买房的时候都选择住房按揭贷款，几十万甚至上百万的房价，对于工薪阶层来说一次性付款可是比登天还难，随着家庭人员的发展，一套住房已经不能够满足日常居住了，往往还需要第二套，第三套住房，那么全款支付能都购买第三套住房呢，需
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全款是指买房一次性付清全费用，商铺办理贷款按揭在国外以及香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种购楼方式，对于现金不是太多又或者是想要留一些资金其他的者来说贷款也是一种流通渠道，那么商铺怎么办理贷款呢，买商铺是按
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自住商品房项目一旦开始启动，就可以在相关的网上或者楼盘处看到申购信息，大家都能对自住商品房的网上申请流程有一个大概的认识，再进行相关的操作之后便可以对其有充分的了解，那么张家港自住商品房选房流程是什么呢？张家港自住商品房是全
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