爱华网随着房价上涨,选择贷款来买房子的人越来越多了,很多人会问贷款买房给房证吗?为什么有的拿不到房子的房产证呢?是因为房子的房产证其实是抵押给了银行,办理抵押登记后,房产证将被移交到当地的房管局。那么,业主们什么时候才能拿到贷款买房的房产证呢?下面我们就一起来看看贷款买房给房证吗?
贷款买房房产证情况贷款买房给房证吗?
很多有房贷的人为了尽快摆脱“房奴”的称号,等手上有了些闲钱之后就会选择提前还款,那么提前还款以后要多长时间才能拿到房产证呢?假如贷款人通过提前还款来结清自己的贷款,那么在贷款结清之后需要办理相关撤销抵押登记的手续,办完相关手续后才能够拿回自己的房产证,正常情况下15-20个工作日之内就能够拿到了。贷款买房给房证吗?
不过,通过提前还清贷款拿回房产证的手续相对比较复杂,一般情况下需要银行去取,还清贷款时,银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的,那么房产证就由借款人本人去取。
按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式,对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实,购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。贷款买房给房证吗?
拿到贷款买房房证步骤贷款买房给房证吗?
1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。贷款买房给房证吗?
2、房产证办理是这样的,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。贷款买房给房证吗?
4、若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。贷款买房给房证吗?
以上就是小编为大家总结的贷款买房房产证的相关知识,希望对大家有所帮助。
