如何找房东直接租房子 如何找房、租房

近正赶上毕业季,很多人都在忙着找房子,妞妞也处在这个人潮当中,通过在网上了解和自己的一些总结有了一些小的心得,跟大家分享下的,希望大家都能找到如意的房子~

大家可能经常听说黑中介的各种“过分事件”,并不是没有道理的。十个中介九个骗,还剩一个良知未泯的,因为不够黑心,没有赚到钱,正收拾行李回东北老家,所以不要把社会想的太美好。

尽量不要找中介,能找到房东是好的。一般找房子可以先确定大致的目标地点、价位,明确价位后就要调整好自己的心态,不要再一味抱怨多么贵,没用的!!!遇到合适的就立马定下。碰到个房东直租的好房子还是挺不容易的,上次一个朋友签合同就因为早了五分钟,之后去的几十人才没有抢上(当然也包括中介了)。

如何找房东直接租房子 如何找房、租房

找房还是需要在网上关注信息, 可以去一些比较靠谱的还没有怎么被中介占领的社区。比如一些高校的社区就会有周边一些比较靠谱的房源,但是很多网站上提供的房源信息,90%都是中介。所以必须得勤打电话,打20个电话,一个真房东也没有也正常,但不要气馁,终究会碰到真房东的。碰上为数不多的几个真房东后,基本房子也就能搞定了。

打电话之前先搜一下电话号码,如果有多套房子出租记录的,基本可以判定为中介。这个很重要!!!

电话通了之后,先直接问:您是房东还是中介的。对方回答说中介或者房屋代理的,这个就不用多说了,直接挂电话就好。如果对方在那支支吾吾,然后回答说是房东,尤其是对方声音是一个小伙子的声音,基本也可以判定为中介了。 这个真的很灵验,我试了很多次,去了都发现根本不是房东,就是中介。

遇到真房东后,如果与房东约的是第二天晚上19:00看房,好是早点去,必须得比房东早到,因为很多中介在截胡的。就像上边说到,你可能因为早到五分钟而签了合同,同样也可能因为晚了五分钟被中介抢了合同。

看到前面有确认房产证了,签合同,仍然被骗的。所以还需要大家多感觉一下,关注一些小细节。比如说交定金时候,你交500,问够了吗?如果是真房东,一般ok了,但骗子一般会说“500有点少吧”。这只是举个例子,还有很多细节容易观察到。真房东一般会对你的情况询问的比较仔细,还有交代房子里的细节,需要注意这个,注意那个,交代的会比较多一些。怎么说呢,中介还有有他们那种特有的“气质”,相信你与他们接触稍微多一些,就会发现的。

不要相信街边乱贴的租房信息,基本是中介把代理的房子打成隔断,然后雇人来贴小广告的。

找房子的时候一定要勤刷网页,好再第一时间打电话过去。因为你在抢房子,中介也在抢房子,而且他们是专业干这个的。

如果真要找中介了,一是要找比较大,比较靠谱的,选择那种交完中介费跟房东签的,千万不能贪吃大亏。我有个朋友就是租房子找了个小中介,然后聊着聊着,中介的人说我给你走私单吧,中介费也就三成,结果根本没有登记,等于完全没有租下来,就是被骗了,至今也没有找到说法;再一个就是一定要尽量晚点交钱,只要你交钱了,你就基本是处于被动了。这会中介就真的是大爷了,基本很难再提什么要求。

  

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