爱华网现在家财意外风险无处不在，而房主若记得提前给爱家上一份合适的房屋保险，那么可以通过较少的资金投入来转嫁这方面的财务风险，这对于现在不稳定的房地产市场来说也是一种保障，不同的房屋保险其保费不同，那么商品房投房屋保险流程是什么，又需要注意什么问题呢？
商品房投房屋保险流程是什么
１、住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人住房抵押贷款保证保险。家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器；附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。
２、而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费于抵押贷款屋保险，保险期限不超过２０年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。
３、因此建议大家，在购买个人抵押贷款房屋保险时，要注意保险期限，免赔范围等相关条款信息，以防出险后，不在理赔范围，而不能得到相应的保险赔偿金。
４、保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保，好的投保方法就是原值投保。
商品房想投房屋保险需要注意什么问题
在班里商品房投放无保险的时候需要注意事先准备好材料能够更快的帮助您办理好手续，减少不必要的麻烦，注意一下几点：
１、在办理保险的时候提前准备好申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
２、投保的参与保险分配要看申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
３、需要注意的是房屋的保险金额是根据房屋的保险估价来确定的，而房屋的保险估价则由保险公司标的，被保险房屋的实际价值来核定。
以上就是关于商品房保险需要注意的问题和具体流程的内容了，房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿。
