爱华网随着现在房屋价格的提升，越来越多的人想要购买小产权房，自建房，二手房，那么对于自建房您了解多少呢，您知道农村自建房是否可以买卖吗，您了解农村自建房交易需要哪些材料吗，大家是不清楚的，所以下面我们一起来了解一下这方面的情况。
张家港农村自建房可以买卖吗？
１、张家港农村自建房买卖有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。
２、农村房屋要买卖必须具备以下条件：如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；受让人没有其他房产。
３、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
张家港农村自建房交易需要什么材料？
１、张家港农村自建房交易需要身份证、婚姻证明、房产证、土地证、合同直接到当地的房管部门申请办理就可以了，交易的整个过程大致分以下几个阶段：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
２、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
３、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
上面这些就是为大家了解到的张家港农村自建房可以买卖吗？张家港农村自建房交易需要什么材料的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
