爱华网其实房产证都是一样的，只要是一套房和二套房在银行做按接首付不同，那么我们就今天一起来了解一下关于海南首套房办理房产证流程是什么？海南首套房房产证在哪里办理？相信大家看了本篇文章对你日后的办理是可以起到一定的帮助作用的，下面就一起看看吧。
海南首套房办理房产证流程是什么
１、海南首套房办理房产证流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
２、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等。
海南首套房房产证在哪里办理
１、海南首套房房产证在房产局办理，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
２、一般新房在入伙后６个月就可以办出房产证了、如果是一次性付款就可以直接领房产证，如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同、你有开发商给你的合同和收据就可以了，有得是用收据换发票。
３、房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书），房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
上面这些就是小编为大家了解到的有关于海南首套房办理房产证流程是什么？海南首套房房产证在哪里办理？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。
