爱华网大家都知道对于房屋来说，土地证是非常重要的一个证件，那么首套房土地证如何办理呢，首套房办理土地证需要哪些材料，我们下面就一起来看一下在这方面究竟是有怎样的规定，具体的流程是怎样的，相信大家看过以后会对您有帮助的。
温州首套房土地证怎么办理？
１、首套房土地证是在当地的国土资源局办事大厅窗口办理，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。
２、办理土地证有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等、每种房子办理土地证需收取的材料不同。
３、首套房购房者委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书、石河子的购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到石河子土管部门申请办理土地证。
温州首套房办理土地证需要什么材料？
１、自己办理土地证的许提交土地使用权出让合同（原件１份）；土地使用权出让金缴纳凭证（原件１份）；房屋共有权证（原件复印件１份）；营业执照或机构代码（原件复印件１份）；土地登记法人代表身份证明书（原件１份）；法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。
２、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
３、在不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市民手中的产权证失效而已。届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证。
以上就是小编为大家了解到的温州首套房土地证怎么办理？温州首套房办理土地证需要什么材料？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。
