爱华网在张家港，作为一个购房者，如果想买拆迁安置房，必须时刻关注着和张家港拆迁安置房能在银行贷款吗和张家港拆迁安置房在银行贷款流程是什么相关的国家或所属省市出台的购房新政，这样才能了解的更全面，现在小编就为您带来相关的信息供您参考。
张家港拆迁安置房能在银行贷款吗
其实只要搞清楚安置房的定义和自己名下拥有的或想要购买的安置房属性，这个问题便可迎刃而解。
安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定，拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。
前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。这也就是为什么有些城市地区的安置房不能贷款，而有些地区的安置房又可以按揭贷款购买的原因。
主要还是因为安置房的属性不同。
安置房可以贷款吗？由安置房属性和当地政策而异。作为普通市民也可从以下几点加以判断：
１、安置房属性；因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。
２、是否有产权，是否能上市交易；如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。
张家港拆迁安置房在银行贷款流程是什么
１、交易双方签订买卖契约，到管理中心提交贷款申请材料；
２、管理中心对职工的贷款申请进行审批，审批通过的，向银行出具委托贷款通知书；
３、委托贷款银行通知职工签订借款合同，交易双方办理房屋过户手续；
４、银行、借款人办理现房抵押登记手续；
５、委托贷款银行将贷款发放到卖方帐户。
以上就是小编为大家带来的关于和买拆迁安置房相关的问题，对于张家港拆迁安置房能在银行贷款吗和张家港拆迁安置房在银行贷款流程是什么这么问题不得不慎重，还有就是不管怎样买房前一定要先做购房能力评估，才能避免日后因买房压力过大而影响生活质量。
