爱华网现在有很多的人对于自住商品房并不是那么的了解的，其实来进行购买一套自住商品房也是非常的不错的。因为在满足一定条件的时候，这类的自主商品房也是可以进行公开来进行出售的，那么，在安宁买自住商品房需要网签吗？申请安宁自住商品房可以选择楼盘吗？
申请安宁自住商品房可以选择楼盘吗
１、申请自住商品房是可以自己选择楼盘的，本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满２５周岁的。
２、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。
３、持有有效暂住证，并连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。
４、单身者购买需满２５岁。
５、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
在安宁买自住商品房需要网签吗
１、网签时一定要审查的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
２、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
３、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
４、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
５、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。
６、另外，对于自住商品房的开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
以上就是对在安宁买自住商品房需要网签吗以及申请安宁自住商品房可以选择楼盘吗的相关内容。由于自住商品房就是通过摇号的方面来进行购买的，所以暂时还是不能够进行提高自住商品房自己来选择楼盘的。
