爱华网拆迁安置土地性质一般来讲是划拨，商品房土地性质肯定是出让。就居住而言无任何影响，只是出售过户的时候划拨土地性质需缴纳土地出让金或土地收益金。那么安置房土地证到期后续期要交多少税？安置房土地证到期后不续期会怎样？
安置房土地证到期后续期要交多少税？
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，但是自动续期该如何续期，目前国家还尚未出台相关实施细则。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。
1、由于商品房住宅土地使用权多为70年，量大面广的使用权到期问题，将会在几十年后集中出现。
2、正因此广州目前既未有需要续期的项目，也没有续期的相关具体方案，看似不用太过着急。
3、但是土地使用权如何自动续期问题却不能无解，这牵涉到了即将出台的房地产税，不应该再模棱两可了。
4、现有的商品房价格中，已经包含了直接针对房地产征收的多种税费基金，其中包括房产税、城镇土地使用税、土地税、契税、耕地占用税等，当然还有来自于房地产的营业税、企业所得税等。
安置房土地证到期后不续期会怎样？
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有如下规定：
1、第六章：土地证到期后不续期土地使用权中止。
2、第三十九条：土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。
3、第四十条：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
4、第四十一条：土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
5、第四十二条：国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
以上就是安置房土地证到期后续期要交多少税？安置房土地证到期后不续期会怎样的全部内容，拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
