爱华网购买小产权房购房者需要承担比较大的风险，但是面对小产权房总体偏低的价格，还是有很多购房者愿意购买。一般来说，在购买房子之后购房者需要去当地的房产交易部门进行网签过户，由于小产权房的买卖是不受法律保护的，所以交易流程与普通的商品房也有很大不同。到底在密云买小产权房子在哪里网签？
在密云买小产权房如何网签？
１、在密云小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。
２、在密云网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。
３、在密云房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。
在密云买小产权房网签需要提供什么材料？
１、集资房和乡产权房是不能网签的，商住房和保障房网签时需要提供以下材料：委托他人代办的，需提供经公证的委托书；买卖双方当事人身份证明；《二手房买卖信息表》；房屋所有权证书；其他必需的相关材料。
以上就是对在密云买小产权房如何网签以及在密云买小产权房网签需要提供什么材料的相关内容。大家都是知道的，不能够进行办理房产证的房屋就是不能够进行网签的，所以小产权住房在购买之后，就是可以进行使用。
