爱华网改革开放以后，我国就开始推进城镇住房制度改革，福利分房政策在市场经济中越来越少。房屋是具有价值的，人们需要用货币去购买或者交换。那么福利分房政策内容是什么？福利分房政策的优点和缺点？
福利分房政策内容是什么？
单位福利分房是中华人民共和国成立以后，计划经济时代的一种特有的房屋分配形式。以单位福利的形式，分配给个人的房．福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。
一、在计划经济时代，住房建设资金由政府（房管局）统一管理，而住房分配则采取实物分配的形式，由房管局和工作单位按照职工工龄、职位高低等标准来分配给职工。由于分配标准中较少考虑家庭结构和规模，因此并不能真正反映家庭住房实际需求。
二、单位间住房建设资金分布不均。计划经济时期，单位住房建设资金一般有两种来源，政府拨款和单位自筹资金，其中政府拨款为主要资金来源。
三、单位内职工住房分配等级分明。计划经济时期，单位内职工住房分配标准较多的是采取记分制，也就是由单位分房委对所需住房的职工按标准进行评分，以分数多少来分配住房，而职工工龄和职位高低是打分的重要标准。
四、计划经济时期，公房几乎是唯一的住房来源。公房分为房管局房和单位房两种类型，大部分为单位房。单位房的建设和分配由工作单位管理，建设土地由政府统一安排。
福利分房政策的优点和缺点？
缺点：
一、部门利益很难打破，有悖于社会公平。一些强势的部门会利用手中的职权，占有很多资源，比如土地、盖房的资金、房屋产权等，手中掌握着巨大的社会财富，这些单位通过强势地位取得了巨大的垄断利润，而一些清水衙门却由于职权弱势，分不到一杯羹，时间一长，会很容易引起矛盾的。
二、福利分房子很容易滋生腐败。一些与权力核心比较近的人通过种种手段，拿到了好房子，而一些被排挤打压的没有混开的人，则分的差房子乃至分不上房子。人们为了分房子都拼命送礼拉关系，搞得单位作风乌烟瘴气。
优点：
一、“等国家建房，靠组织分房，要单位给房”是福利分房的典型特征。在福利分房的时代，属于全民制的城市土地实际上归国家、政府支配，政府盖房子，分给老百姓住，也就是人们常说的“公房”。
二、如果单身一人，想要分到一套独立的房子则难，一般只能分到一套房子里的间过渡，到了结婚的时候才有机会分到一套独立的房子。
那时候的福利分房根据不同的单位具体情况不同，有些单位完全不收费，有些单位则象征性地收一点租金，由于收取的租金极其有限，国家每年还要拿出大量的资金，用于补贴住房维修和管理方面的开支，但老百姓的支出少。
以上就是“福利分房政策内容是什么和福利分房政策的优点和缺点”的内容，福利分房政策福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。
