二套房公积金贷款利率 阳江二套房首次公积金贷款利率是多少?有优惠吗

在阳江有人在问二套房公积金贷款的问题,由于很多朋友没有这一方面的知识,今天小编就为您分享一下我的经验。为您解决以下问题阳江二套房首次公积金贷款利率是多少?阳江二套房首次公积金贷款利率有优惠吗?

阳江二套房首次公积金贷款利率是多少

1.目前在阳江二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。贷6成(首付4成)。常见批出利率,5.39%(1.1倍),利率,5.39%(1.1倍),利率,6.37%(1.3倍)。

2.公积金二套房贷款利率,贷款期限五年,基准利率2.75%,1.1倍基准利率3.025%,五年及其以上,基准利率3.25%,1.1倍基准利率3.575%。公积金贷款利率,贷款期限贷款利率5年(含)以内2.75%。5年以上3.25%。

3.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%。

对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;2015年3月30日,央行继“9.30”新政后再次松绑房贷政策,将二套房首付降至4成。

4.拥有1套住房并已结清贷款的家庭,再次申请购买普通商品住房,视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的,首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。

二套房公积金贷款利率 阳江二套房首次公积金贷款利率是多少?有优惠吗

阳江二套房首次公积金贷款利率有优惠吗

1.在阳江首套房的话,贷款利率是按基准利率执行的,如果资质好,满足银行条件可以享受9折优惠的。对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,首付款比例调整为不低于25%。

2.为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用,我市于上月底对职工使用住房公积金贷款购房首付比例进行了下调,首套房、二套房首付比例分别由原来的30%和60%调低至20%、30%,

3.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,首付款比例为20%,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,首付款比例为30%。此外,申请贷款职工家庭只须接受房产情况核查,无须核查个人贷款情况。

以上就是阳江二套房首次公积金贷款利率是多少?阳江二套房首次公积金贷款利率有优惠吗?所有问题的回答,希望小编的回答您还满意。目前只有纯公积金贷款才可以享受这一比例,针对组合贷款还尚未实施这一政策,同时首套房尚未结清相应购房贷款的,购买二套房时不能享受30%的首付比例。”

  

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