爱华网很多人觉得别墅是一生中的梦想，做梦都想住在别墅中，因为别墅不单单觉得舒服，而且很多人觉得别墅是属于高档次的。但是很多人丢办理土地证就不太明白。那么小编就来介绍一下有关于在南湖别墅土地证怎么办理？在南湖别墅办理土地证需要什么材料？
在南湖别墅土地证怎么办理？
（一）根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：
１、由南湖土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
２、由南湖土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；
３、颁发土地使用权证书。
（二）土地证办理流程：
１、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；
２、缴纳维修基金；
３、缴纳契税；
４、办理产权证；
５、办理土地证。
拿上南湖房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。
在南湖别墅办理土地证需要什么材料
１、土地登记申请书（原件）；
２、变更后的《房屋所有权证》（验原件收复印件），原《国有土地使用证》；
３、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各２份；
４、申请人身份证明、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》（原件）、房产契税证明；
５、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。
以上是小编为大家介绍的关于在南湖别墅土地证怎么办理?在南湖别墅办理土地证需要什么材料？其实每一个地方的政策是不太一样的，甚至有的地方需要的资料手续更多一些。但是这些资料，都是很多地方都很普遍的。
